“巨额投入打了水漂 ，背后的隐情究竟是什么 ？”不久前 ，有网友宣布视频 ，质疑贵州一处大山深处的数十栋“豪宅”成片疏弃 ，尚有网友称 ，该项目已烂尾数年。
克日 ，红星新闻记者实地探访获悉 ，项目已歇工数年 ，现在处于闲置状态。项目业主所属集团贵州宏财投资集团有限责任公司（以下简称宏财集团）相关认真人体现 ，项目约1公里外的一组团6栋修建已于2022年引入一家公司谋划民宿 ，现在的效果还不错。但因资金跟不上 ，项目未所有建成 ，未建成部分歇工至今已有7年。
红星新闻记者注重到 ，近年来 ，盘州试图通过招商引资、招租等方法盘活这一闲置低效旅游项目。上述认真人回应红星新闻记者 ，为盘活该项目 ，公司一直在做大宗事情 ，最近两三年约请了多家企业实地考察 ，现在仍有企业在对接中。除了公司 ，外地相关部分也在资助和指导公司 ，已将该项目纳入深度包装的招商引资项目去精准招商。盘州有关部分认真人也体现 ，只管难度较大 ，但盘州正起劲指导社会资源加入项目盘活 ，绝不允许“摆着不管了”。“在不增添债务的情形下 ，（让项目）有用地运用起来 ，才是盘活的最终目的。”
陆家寨村深藏于格所河大峡谷 ，距盘州城区约90公里。在2014年被列入第三批中国古板墟落名录后 ，外地体例的陆家寨村� ；び肷ね胩峒� ，村里有大宗梯田景观、万亩红枫林和50多棵600年以上的古榕树群 ，以及奇异的布依族民族风情。
“稻田旅馆”位于村里的河谷旁。12月1日 ，红星新闻记者来到现场发明 ，数十栋修建狼籍漫衍 ，周围有梯田、民房等。其中大部分修建已成型 ，完成了内部基装 ，尚有部分修建未完工。这些修建设计新奇 ，屋顶铺有茅草 ，不少衡宇前还建有水池。但由于长时间无人打理 ，衡宇周围杂草丛生 ，外墙及内部部分设施或装饰有破损。
据村民们先容 ，“稻田旅馆”开建于2017年 ，建设前征用了部分村民承包的土地 ，每亩2万多元。“其时说（旅馆）谋划起来后 ，可以在内里打工挣钱 ，晚年人干些除草之类的活 ，年轻人在餐厅当厨师 ，也可以做服务员。”如李婆婆所说 ，其时 ，村民们对“稻田旅馆”充满了期待。在他们看来 ，如旅馆谋划起来 ，在外打工的部分年轻人可回村生长 ，家里的一些农副产品也能卖出去 ，能够发动外地的生长。
但村民们没想到的是 ，“稻田旅馆”还未投用便歇工了 ，至今已有数年� ？醋沤改瓯徽饔玫耐恋叵兄� ，有村民又将原来自家承包的土地使用了起来 ，莳植玉米、蔬菜等。
“修得挺好的 ，闲置起太惋惜了。”为此 ，村民们希望 ，“稻田旅馆”能“搞起来”。有村民说 ，近些年 ，每年都有浙江、广东等地的游客到村里嬉戏 ，尤其是炎天尚有人带着帐篷在村里露营。在某平台上 ，村里一家2022年开业的民宿现在标价每晚800元起。曾入住民宿的游客评价称 ，这里远离都会 ，景致“绝绝子” ，适合放空自己。
“耗资不菲的项目为何突然停留 ？是资金链断裂半路崩盘 ，照旧运营妄想出了纰漏 ？”宣布视频的网友称 ，这一全心打造的“豪华旅馆”未等游客入住就戛然而止 ，数十栋“豪宅”成片疏弃 ，看着让人心痛到窒息。“巨额投入打了水漂 ，背后的隐情究竟是什么 ？这般铺张着实令人惋惜 ，也让人忍不住追问真相。”
稻田精品民宿的成片修建
项目方称歇工因资金跟不上
称使用土地没占用基本农田
那么 ，“稻田旅馆”为何突然歇工 ，闲置至今呢 ？
12月1日 ，在陆家寨村村委会 ，� ；缯囊幻掖甯刹扛嫠吆煨切挛偶钦� ，“稻田旅馆”是在2018年或2019年歇工的 ，乡、村两级只认真项目的征地拆迁等 ，不清晰项目的建设情形及歇工缘故原由等。其称 ，项目业主为贵州盘州旅游文化投资有限责任公司（以下简称盘州旅文投公司） ，现已并入宏财集团。村干部还先容 ，2017年该项目征地时 ，每亩土地的赔偿为2.73万元 ，有青苗的再赔偿每亩1300元。
“稻田旅馆”即� ；媛渎糜我德郊艺咎锞访袼尴钅� ，果真招标信息显示 ，项目占地480亩 ，修建面积2.5万平方米 ，共120间房 ，总投资2.55亿元 ，项目业主为贵州盘州市� ；糜慰⒂邢薰荆ㄒ韵录虺票 ；糜喂荆�。
天眼查信息显示 ，该公司系国有控股公司。官方果真信息还显示 ，2018年5月11日 ，六盘水市政府一副市长率相关部分调研格所河大峡谷景区旅游开发的建设项目 ，文中提及陆家寨稻田精品民宿项目其时已完成投资1.085亿元。12月1日 ，红星新闻记者就此联系� ；糜喂痉ǘù砣� ，其体现采访需联系宏财集团。
路口的路标中有“稻田旅馆”
12月2日 ，宏财集团相关认真人在接受红星新闻记者采访时证实 ，陆家寨稻田精品民宿项目的业主为� ；糜喂� ，最初系盘州旅文投公司下属公司。2020年盘州旅文投公司和宏财集团合并后 ，� ；糜喂鞠治笾莺瓴萍畔率艄�。国家企业信用信息公示系统及天眼查信息显示 ，宏财集团为国有控股公司 ，盘州市工业和信息化局为现实控制人 ，持股比例凌驾99%。
该认真人先容 ，脱贫攻坚时代 ，在� ；缤平钅康幕∧康氖歉纳迫褐诘孽杈丁⑺绲然∩枋┨跫� ，同时辅以一部分业态项目 ，发动群众增收。稻田精品民宿项目于2017年4月启动建设 ，2018年底项目因资金问题 ，未能建设完成。“厥后 ，资金没跟上 ，歇工了2年 ，疫情事后就一直歇工到现在。”
“项目有一部分是建成了的。”该认真人说 ，稻田精品民宿项目原妄想总投资2.55亿元 ，现在已完成投资1.17亿元 ，包括民宿周围的路网、水电、排污等设施。建成部分是另一组团6栋衡宇 ，即现在村里正在谋划的一家民宿 ，距未建成部分约1公里。现在 ，该民宿的入住率还不错 ，房间在炎天基本能住满 ，吸引了广东、上海、江苏等地的人前来 ，也给村民们带来了一定的就业时机。
关于有网友质疑项目疑占用基本农田 ，该认真人回应称 ，除了修建占地 ，整个项目所占的480亩地还包括征用后用于后期做景观的农田。修建主体所使用的土地为“允许建设区” ，不涉及占用基本农田。“占用基本农田 ，调不了规 ，办不了土地手续。”该认真人说 ，整个项目的正当性手续已完成 ，包括项目的土地手续已合规 ，而征用的农田不搞基建 ，妄想在后期做稻田景观也未改变用途。近几年项目歇工后 ，村民仍在耕作。
稻田精品民宿的局部修建
外地称已指导社会资源加入
并将项目纳入了招商引资项目
红星新闻记者注重到 ，在项目歇工后 ，外地曾试图盘活项目。
2020年11月 ，六盘水市文旅局宣布的文旅重点招商引资项目 ，其中便有该项目 ，资料显示项目已完成土地、妄想、环评等前期手续 ，妄想招商引资2亿元。2024年4月 ，盘州旅文投公司就外地多个文旅项目宣布招租通告 ，该项目的年租金为10万余元 ，并允许给予承租方3个月的整改装修期。
针对外地人大代表建议盘活闲置旅游资产 ，去年7月 ，盘州市文体广电旅游局回复 ，盘州建设了事情专班 ，一直推动闲置低效旅游项目盘活提升、施展效益。其中提到 ，陆家寨稻田精品民宿项目已与某公司告竣相助意向 ，双朴直在商定相助详细事宜。
今年7月 ，盘州市委书记陈石在调研督导闲置低效旅游项目盘活事情时 ，前往了“稻田旅馆”等项目现场。其强调 ，有关部分要坚持市场化原则 ，统筹整合项目资源资产 ，起劲引进市场主体加入项目运营和投资建设 ，推动闲置低效旅游项目尽早施展效益。随后的9月 ，盘州市财务局局长邹笙仟和宏财集团项目认真人等 ，就“稻田旅馆”资产盘活相关事宜举行座谈。在盘州市招商投资增进服务中心与四川省旅游协会旅馆与会展旅游分会的招商引资座谈会上 ，盘州也将陆家寨稻田精品民宿项目作为招商引资项目举行推介。
盘州有关部分认真人体现正起劲指导社会资源加入项目盘活
12月2日 ，宏财集团相关认真人先容 ，项目歇工后 ，他们一直在做大宗事情 ，试图盘活该项目。除了2022年引入一家公司 ，将项目一个小组团的6栋租给公司谋划民宿外 ，最近两三年 ，他们也一直在起劲 ，前后约请了四川、广东及外地的多家企业实地考察 ，试图通过招商引资的方法去投建。去年 ，曾有一家公司有投资意向 ，但厥后因项目落地时间问题 ，那家公司暂未投资这个项目。
“前后接触了许多公司 ，七八家是有的。”该认真人说 ，除了公司在鼎力大举招商引资 ，相关部分也在资助和指导公司 ，并将项目纳入了深度包装的招商引资项目去精准招商。现在 ，也有意向公司在联系。别的 ，项目总共41栋 ，现在歇工未投用的有35栋 ，他们也在思量分组团招商 ，即将项目分成几个小组团来招商。问及项目何时有望盘活 ，该认真人体现 ，他们争取在明年之内。
盘州有关部分认真人体现 ，现在的难度较大 ，但得“一点一点来” ，盘州正起劲指导社会资源加入项目盘活 ，绝不允许“摆着就不管了” ，“在不增添政府债务的情形下 ，有用地运用起来 ，才是盘活的最终目的。”
泉源：红星新闻记者 姚永忠 摄影报道
? 范长江记者 冯兴国 摄
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